Розглянувши заяву та подані документи фізичної особи-підприємця Бернацької Н. М. від 28.07.2015 року, керуючись ст.12, ст.122, ст.125, ст.127, ст.128 Земельного кодексу України, п.34 ст.26, ч.2 ст.42, ч.1 ст.59 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер 5610700000:01:010:0054) площею 0,5561 га у власність шляхом її викупу фізичній особі-підприємцю Бернацькій Надії Михайлівні для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розміщена за адресою: Рівненська область, м. Кузнецовськ, вул. Енергетиків, 5, за рахунок земель запасу комунальної власності житлової та громадської забудови міської ради.

2. Затвердити ціну продажу земельної ділянки площею 0,5561 га, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Кузнецовськ, вул. Енергетиків, 5, для викупу її у власність фізичній особі-підприємцю Бернацькій Надії Михайлівні для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, а саме: під будівлею магазину «Господарчі товари» та для його обслуговування, в розмірі 361 762,00 грн. (65,05 грн. за 1 кв. м) відповідно до висновку експерта про вартість об’єкта оцінки.

3. Продати фізичній особі-підприємцю Бернацькій Надії Михайлівні земельну ділянку площею 0,5561 га (кадастровий номер 5610700000:01:010:0054), для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, а саме: під будівлею магазину «Господарчі товари» та для його обслуговування, що розміщена за адресою: Рівненська область, м. Кузнецовськ, вул. Енергетиків, 5, згідно умов продажу, викладених в додатку.

3. Зарахувати в рахунок оплати ціни земельної ділянки кошти в сумі 34 105,39 грн., внесені 05.03.2015 року фізичною особою-підприємцем Бернацькою Надією Михайлівною в якості авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки. Фізичній особі-підприємцю Бернацькій Надії Михайлівні внести кошти в сумі 327 656,61 грн. в рахунок оплати ціни земельної ділянки.

4. Землевласнику при використанні земельної ділянки за цільовим призначенням врахувати обмеження, що діють безстроково на земельній ділянці:

        - охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта зв’язку, площею 0,0158 га;

        - охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи, площею 0,0124 га;

- охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи, площею 0,0056 га;

- охоронна зона навколо інженерних комунікацій, площею 0,0321 га;

- охоронна зона навколо інженерних комунікацій, площею 0,0145 га;

- охоронна зона навколо інженерних комунікацій, площею 0,0068 га;

- третій пояс зони санітарної охорони джерел та об’єктів централізованого питного водопостачання (спостереження), площею 0,0048 га.

5. Уповноважити міського голову укласти від імені Кузнецовської міської ради договір купівлі-продажу земельної ділянки.

6. Договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчити нотаріально.

7. Фізичній особі-підприємцю Бернацькій Надії Михайлівні право власності на земельну ділянку оформити відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», після повної сплати вартості земельної ділянки.

8. Витрати на податкові зобов’язання покласти на покупця, згідно з чинним законодавством України.

9. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови Ю. Кравця.

Секретар міської ради                                                          І. Куц

Додаток

дорішення міської   ради

15 жовтня 2015 року №2181

У М О В И

договору купівлі-продажу земельної ділянки фізичної особи-підприємця Бернацької Надії Михайлівни

1. Ціна продажу земельної ділянки площею 0,5561 га становить 361 762,00 грн. (65,05 грн. за 1 кв. м)

2. Кошти в сумі 327 656,61 грн. в рахунок оплати ціни земельної ділянки мають бути сплачені покупцем шляхом перерахування всієї суми трьома рівними частинами протягом 90 календарних днів з дня укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки.

Кошти розподілити у відповідності до вимог чинного законодавства України.

3. Зобов’язати покупця:

3.1 Забезпечувати виконання архітектурно-будівельних, санітарних, пожежних, природоохоронних норм і правил.

3.2 З моменту укладення договору і до моменту реєстрації права власності на земельну ділянку не продавати повністю або по частинах нерухоме майно, що належить йому на праві власності і розміщене на даній земельній ділянці.

3.3 Надавати продавцю необхідні матеріали, відомості, документи про виконання умов договору.

3.4 З моменту виникнення права власності на земельну ділянку сплачувати земельний податок у розмірах і порядку, передбачених чинним законодавством України.

Секретар міської ради                                                      І. Куц