Розглянувши заяву та подані документи фізичної особи-підприємця Остапчука Т. О. від 03.08.2015 року, керуючись ст.12, ст.122, ст.125, ст.127, ст.128 Земельного кодексу України, п.34 ч.1 ст.26, ч.2 ст.42, ч.1 ст.59 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити ціну продажу земельної ділянки площею 0,3200 га, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Кузнецовськ, майдан Незалежності, 8, для викупу її у власність фізичній особі-підприємцю Остапчуку Тарасу Олександровичу для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, а саме: під торгівельним центром-пасажем «Grand-Базар» та для його обслуговування, в розмірі 328 175,00 грн. (102,55 грн. за 1 кв. м) відповідно до висновку експерта про вартість об’єкта оцінки.

2. Продати фізичній особі-підприємцю Остапчуку Тарасу Олександровичу земельну ділянку площею 0,3200 га (кадастровий номер 5610700000:01:006:0007), для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, а саме: під торгівельним центром-пасажем «Grand-Базар» та для його обслуговування, що розміщена за адресою: Рівненська область, м. Кузнецовськ, майдан Незалежності, 8, згідно умов продажу, викладених в додатку.

3. Зарахувати в рахунок оплати ціни земельної ділянки кошти в сумі 10 000,00 грн., внесені 28.08.2015 року фізичною особою-підприємцем Остапчуком Тарасом Олександровичем в якості авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки. Фізичній особі-підприємцю Остапчуку Тарасу Олександровичу внести кошти в сумі 318 175,00 грн. в рахунок оплати ціни земельної ділянки.

4. Землевласнику при використанні земельної ділянки за цільовим призначенням врахувати обмеження, що діють безтроково на земельній ділянці:

- охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи, площею 0,0269 га;

- охоронна зона навколо інженерних комунікацій, площею 0,0614 га;

- охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта зв’язку, площею 0,0044 га;

- третій пояс зони санітарної охорони джерел та об’єктів централізованого питного водопостачання (спостереження), площею 0,0109 га;

- охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи, площею 0,0138 га;

- охоронна зона навколо інженерних комунікацій, площею 0,0099 га.

5. Уповноважити міського голову укласти від імені Кузнецовської міської ради договір купівлі-продажу земельної ділянки.

6. Договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчити нотаріально.

7. Фізичній особі-підприємцю Остапчуку Тарасу Олександровичу право власності на земельну ділянку оформити відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», після повної сплати вартості земельної ділянки.

8. Витрати на податкові зобов’язання покласти на покупця, згідно з чинним законодавством України.

9. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови Ю. Кравця.

Секретар міської ради                                                          І. Куц

Додаток

дорішення міської   ради

15 жовтня 2015 року №2180

У М О В И

договору купівлі-продажу земельної ділянки фізичної особи-підприємця Остапчука Тараса Олександровича

1. Ціна продажу земельної ділянки площею 0,3200 га становить 328 175,00 грн. (102,55 грн. за 1 кв. м)

2. Кошти в сумі 318 175,00 грн. в рахунок оплати ціни земельної ділянки мають бути сплачені покупцем шляхом перерахування всієї суми трьома рівними частинами протягом року з дня укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки.

Кошти розподілити у відповідності до вимог чинного законодавства України.

3. Зобов’язати покупця:

3.1 Забезпечувати виконання архітектурно-будівельних, санітарних, пожежних, природоохоронних норм і правил.

3.2 З моменту укладення договору і до моменту реєстрації права власності на земельну ділянку не продавати повністю або по частинах нерухоме майно, що належить йому на праві власності і розміщене на даній земельній ділянці.

3.3 Надавати продавцю необхідні матеріали, відомості, документи про виконання умов договору.

3.4 З моменту виникнення права власності на земельну ділянку сплачувати земельний податок у розмірах і порядку, передбачених чинним законодавством України.

Секретар міської ради                                                      І. Куц